Ontwikkelverzoek Wro

Heeft u bouwplannen waarbij u de functie van een gebouw wijzigt, bijv. een schoolgebouw veranderen in een woning of bouwen op een locatie waar geen bouwmogelijjkheden zijn?

Voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt, kunt u een uitspraak van het college krijg of uw plan haalbaar is. U dient een verzoek in  om een vooroverleg in te plannen via het Omgevingsloket Online (OLO). Op basis hiervan wordt beoordeeld of met de gewenste ontwikkeling kan worden ingestemd en zo ja onder welke, door de gemeente nader vast te stellen voorwaarden, dit kan gebeuren. Dit kunt u als het vooroverleg beschouwen in de zin van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).

Bij het verzoek om vooroverleg in het OLO dient u in ieder geval de volgende gegevens aan te leveren: 

• Tekening (schaal 1:1000 of 1:500), bij voorkeur kadastrale kaart
• Eigendomssituatie
• Foto’s van de bestaande situatie en de omgeving
• Een schets of eerste idee van het plan
• Een toelichting op het plan met achtergrondinformatie over de aanleiding

Een antwoord op een verzoek om vooroverleg is een mededeling en geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen u bezwaar en beroep kunt indienen. Bezwaar en beroep is alleen mogelijk tegen de beslissing op een formele aanvraag van een omgevingsvergunning.